[房地产未来会跌吗]房地产调整时间比以前慢，持续低迷的时间将会延长

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1.创新推进战略必须全面实施。特别是一些卡脖子问题的技术需要突破，大市场催生大创新的体系需要很好地构建。更加致力于数字化，使我们庞大的数字经济在未来肩负经济增长的重任。

2.从目前来看，此次房地产调整时间将比以前慢，持续低迷的时间将会延长。重要的原因是房地产处于长期底层，决定房地产需求的各种基础参数都在经历转折点变化。

3.到2023年，房地产企业要出现稳定反弹的迹象。但是这里确实有很多不确定性。

正文：

积极的财政政策和稳健的货币政策的定位今后仍然合适

第二，中国是制造业大国，对成本类冲击的压缩能力很强，因此，在欧乌冲突后大宗商品及进口商品价格持续上涨的情况下，消费价格指数仍低于2.8%。这表明，我们整个宏观经济的运行，供给和需求处于基本平衡状态。但是现在核心CPI仍然很低，9月份最新数据，核心CPI同比上升了0.6%。这是说明实际有效需求不足问题仍在持续的重要一点。对于价格有很大影响的食品价格，特别是猪肉价格，可以清楚地看到，国家在整顿猪肉供应和相应的市场秩序后，生猪周期不会重复过去的大量模式。

应该出现2023年房地产企业持续复苏的迹象

在投资方面，受持续扩张政策的影响，投资需求稳定在9%至10%之间的区间，还有进一步上升的空间。在消费方面，由于传染病控制政策的精密化和社会冲击的减弱，预计许多第三产业会复苏，因此内需会有相对持续改善的过程。但是我们肯定能看到，由于全世界的动荡，中国经济受到了危险和外部需求的强大压力。

从目前来看，此次房地产调整时间将比以前慢，持续低迷的时间将会延长。重要的原因是房地产处于长期底层，决定房地产需求的各种基础参数都在经历转折点变化。更重要的是，由于这些参数的转折点变化，整个房地产商的商业模式发生了革命性的变化，从过去的高流通高杠杆商业模式向正常化模式转变，房地产泡沫问题随着这些变化将会有一定的压力。因此，此次房地产调整预计在地面徘徊的时间将相对较长。

第二，对于当前外部环境带来的风险和冲击，必须有专门的应对措施，例如资本大津贷款引起的汇率波动的影响。必须建立相应的防火墙和监管机制，监视相应的风险问题。。

第一，创新推进战略必须全面实施。特别是一些卡脖子问题的技术需要突破，大市场催生大创新的体系需要很好地构建。如果在数字化方面更加努力，我们庞大的数字经济在未来可能肩负经济增长的重任，因此数字改革数字升级数字技术的不断提高和创新尤为重要。

第四，我们要做好风险控制，防止系统性风险的发生，使整个增长环境发生急剧变化。